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资质代办资质取消建造师要求影响浅析

更新时间:2018-05-04

根据建筑业企业资质标准,企业需要申请资质,需要满足相应注册建造师等人员指标的要求,从而形成建造师证书借用企业的市场,现在住房和城乡建设部计划在资质标准中取消注册建造师的要求,若该政策真的执行,因资质而产生的个人资质证书借用市场必然消失!

虽然资质申请中取消了注册建造师的指标要求,但工程项目不仅不会取消,而且还会进一步加强。目前市场中还是存在“有证书没经验,有经验但考不出证书”的客观情况。市场中依然还是有着这样的矛盾,证书依然有市场,所以在一定程度上项目借用资质还将存在。

在有关部门最新的关于建造师的规定中提出:未取得注册证书的,不得担任建设工程项目的施工单位项目负责人,不得以注册建造师的名义从事相关活动。也就说:“没有注册建造师证书,就不能担任项目经理”。

就项目借用资质是否依然盛行的问题,在建筑管理调研中,截止8月8日00:00,共有15065人反馈了自己的看法,42%的人认为“虽然项目借用资质风险大,但是借用资质将依然盛行”,36%的人认为“因项目借用资质风险大,借用资质全面消失”,还有22%的人选择“说不好”。

有关规定明确提出:未取得注册证书和执业印章的,不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人,不得以注册建造师的名义从事相关活动。

项目借用资质风险大,一旦项目发生质量安全事故,项目经理难逃其责,或将面临牢狱之灾,故此“企业借用资质”价格一直比“项目借用资质”价格低。同时,原先只是“企业借用资质”而没有“项目借用资质”的部分证书会流动到“项目借用资质”行列,市场中“项目借用资质”的证书增多,“项目借用资质”的价格必然会一定程度地降低。

从政策走向和政府监管手段多样化来看(例如:四库一平台、全国社保系统联网等),个人借用资质终不是长久之计,而且面临刑罚的重大风险。

现在已有建造师证书且纯粹为了借用资质的同仁,要清楚项目风险大,借用资质需谨慎,项目一旦发生事故,项目经理可能面临刑罚、坐牢。若真要借用资质,一定要了解项目基本情况,然后再决策!

纯粹为了借用资质而考建造师的,建议不要考了,把精力花到其他地方去,否则得不偿失;实实在在从事建筑施工业务并拥有建造师证书的同仁,恭喜你,你的身价会越来超高。

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